1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
川崎市多摩区
57.0万円/㎡
前年比+17.6%
レクセルマンション向ヶ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区枡形二丁目
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩11分
1998年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 59.16㎡の場合
相場
3,401万円
57.5万円/㎡
2,232
3,011
3,791
4,570
AI査定結果
推定相場価格
3,401万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,011万円〜3,791万円
50.9万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月9日
レクセルマンション向ヶ丘遊園
3,680万円（62.2万円/㎡）/ 4階 / 59.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | 3,680万円 | 62.2万円 | 4階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 3,780万円 | 63.9万円 | 4階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 4,980万円 | 74.0万円 | 6階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は54.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | レクセルマンション向ヶ丘遊園 川崎市多摩区枡形二丁目 | 向ケ丘遊園駅11分 | 3,680万円 | 62.2万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/06 | ドメス稲田堤 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅5分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション京王稲田堤第2 川崎市多摩区菅城下 | 京王稲田堤駅10分 | 3,099万円 | 49.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/22 | 朝日パリオ京王稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,100万円 | 47.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/23 | ザ・バーデン多摩川 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅5分 | 4,280万円 | 64.5万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | マイキャッスル稲田堤五番館 川崎市多摩区菅北浦三丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,680万円 | 58.5万円 | 62.91㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/23 | マイキャッスル稲田堤七番館 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅11分 | 2,980万円 | 48.6万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 2001年 | 37戸 | |
| 2024/12/24 | グラビスコート読売ランド前 川崎市多摩区西生田二丁目 | 読売ランド前駅4分 | 3,580万円 | 48.9万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/06 | 多摩川中野島ヒルズ 川崎市多摩区布田 | 中野島駅6分 | 3,980万円 | 56.0万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/22 | 藤和シティホームズ多摩中野島 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅9分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモ中野島 川崎市多摩区中野島一丁目 | 中野島駅6分 | 4,480万円 | 61.1万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/29 | フローレンスパレス多摩川中野島 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅9分 | 2,880万円 | 48.0万円 | 60.03㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/23 | ノバ・マイキャッスル多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅9分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/19 | グランシティ中野島 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅7分 | 3,480万円 | 56.6万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/10 | ヒルズ生田 川崎市多摩区栗谷三丁目 | 生田駅7分 | 2,898万円 | 52.6万円 | 55.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | ガーデンステイツ中野島 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅6分 | 4,999万円 | 70.1万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/17 | セザール中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅10分 | 4,080万円 | 63.2万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/28 | マイキャッスル中野島 川崎市多摩区中野島三丁目 | 中野島駅10分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/08 | ライオンズヒルズ生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅6分 | 3,980万円 | 61.2万円 | 65㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/22 | 朝日パリオ中野島 川崎市多摩区中野島三丁目 | 中野島駅10分 | 2,680万円 | 53.1万円 | 50.44㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル登戸 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅15分 | 2,880万円 | 48.0万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/12 | ミレニアムコート向ケ丘遊園 川崎市多摩区生田三丁目 | 向ケ丘遊園駅20分 | 3,280万円 | 48.2万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、川崎市多摩区では17.6%上昇しています。
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